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Valeur d'Utilisation

Sur la base de l’évaluation de la valeur de remplacement à neuf d’une installation, nos experts apprécient pour celle-ci:

• l’obsolescence technologique et technique,
• l’intensité d’utilisation,
• son espérance de vie résiduelle,
• la rentabilité de la branche d’activité dont elle dépend.

Ils déterminent ainsi la valeur d’utilisation en fonction du prix qu’un investisseur prudent et avisé accepterait de payer afin d’acquérir ce bien pour la même utilisation.

Cette vision économique de la valeur d’un patrimoine industriel constitue une précieuse aide à la décision pour:

• un apport d’actifs à une société,
• une opération de réévaluation de bilan,
• la conduite d’une opération financière de type fusion/acquisition,
• la mise en place d’une comptabilité analytique (amortissement technique, calcul de prix de revient, provisions pour renouvellement...).

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